Кому принадлежит подвальное помещение в многоквартирном доме?

Как купить подвальное помещение в жилом доме?

После получения решения о реконструкции подвала и разрешения на его выкуп нужно осуществить работы по реконструкции, а также внести изменения в тех. документацию, составив техпаспорт помещения, а затем заключить договор купли-продажи и оформить его в Росреестре.

Кто имеет право на ключ от подвала в многоквартирном доме?

Ключи от цокольного помещения находятся у управляющей компании. … В многоквартирных домах, где подвальные помещения являются общедомовой собственностью, доступ к ним имеют все владельцы. Главное, на что следует обратить внимание — это отсутствие прав у УК на запрет собственникам пользоваться подвалом.

Кто отвечает за состояние подвала?

Подвал и чердак – места общего пользования. Отвечают за их содержание собственники.

Можно ли продать подвальное помещение?

Если подвал — общее имущество (в нем имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование и т. … Если же подвал учтен (сформирован) для самостоятельного использования, то тогда он вполне может быть в собственности УК и она может его продавать.

Кому принадлежит подвальное помещение в жилом доме?

Подвал, несмотря на наличие в нем в свободном доступе инженерных коммуникаций, все равно остается общедомовым имуществом и принадлежит собственникам жилья. Поэтому они вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Как оформить в собственность подвальное помещение?

Следовательно, для оформления подвального помещения в собственность необходимо провести общее собрание жильцов-собственников многоквартирного дома, на котором и принимается решение об оформлении в собственность подвального помещения дома.

Можно ли использовать чердак в многоквартирном доме?

Выкупить чердачное помещение можно в том случае, если у него уже есть собственник. … Также чердачное помещение можно использовать на праве аренды или безвозмездного пользования. Данный способ является более простым, поскольку требует согласия не всех собственников квартир многоквартирного дома, а лишь двух третей.

Где хранится ключ от чердака?

Входные двери в эти помещения должны запираться на замок, а ключи храниться в организации по обслуживанию жилищного фонда в местах, согласованных со специализированными организациями. По закону нахождение посторонних лиц в помещениях чердака и подвала — запрещено.

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме Казахстан?

Владельцами подвального помещения в многоквартирном жилом доме могут являться его жители, если данное помещение не находится в государственной или частной собственности третьих лиц. Как правило, документом на подвальное помещение является инвентарное дело жилого дома, где указаны все характеристики такого помещения.

Чем опасно затопление подвала?

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента.

Кто должен ремонтировать трубы в подвале дома?

Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утверждённого постановлением № 491 (где вентиль обозначен как отключающее устройство), поэтому ремонтировать его также должна управляющая компания и за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья.

Как сделать погреб чтобы не заходила вода?

Среди всех существующих технологий борьбы с затоплением погреба можно выделить четыре основные:

1. Устройство качественной дренажной системы;
2. Строительство колодца, оборудованного насосом, откачивающим воду;
3. Гидроизоляция подвального помещения при помощи геля или смолы;
4. Гидроизоляция погреба с помощью жидкой резины.

Кому принадлежат нежилые помещения в многоквартирном доме?

Поэтому попробуем разобраться, что кому принадлежит и что со всем этим делать. Гражданский кодекс Украины, устанавливая общие положения права собственности на жилье, предусматривает, что все собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме являются совладельцами общего имущества многоквартирного дома.

Можно ли продать квартиру без подвала?

собственник квартиры не имеет права отделить подвал от общего подвального помещения и производить с ним различные действия — продать, подарить, оставить себе и т. п.